Servizi Catastali
DOCFA
L’aggiornamento DOCFA si utilizza a seguito della realizzazione di nuovi edifici o all’esecuzione di lavori che hanno comportato modifiche degli spazi interni di un appartamento (es: spostamento di pareti, fusioni o frazionamenti a seguito di compravendite, successioni, ecc…), con conseguente redazione della planimetria catastale e dei dati reddituali e dimensionali dell'immobile
Per quel che riguarda tali variazioni, è necessaria l’indicazione di un titolo edificatorio giustificativo a meno che non si tratti di opere non soggette ad autorizzazione edilizia comunale
VOLTURA CATASTALE
La Voltura catastale ha la funzione di modificare l'intestazione degli immobili presso gli uffici catastali; a titolo di esempio, è obbligatoria in caso di:
- Successione causa morte
- Compravendita di immobili
- Tutto ciò che comporta un cambio di intestazione degli immobili
DICHIARAZIONE FABBRICATI RURALI
Per i proprietari di fabbricati che risultano censiti come rurali, vi era l’obbligo di dichiararli al Catasto Edilizio Urbano entro il 30 Novembre 2012 (L. 214/2011). Chi ancora non ha ottemperato riceverà (se non è già avvenuto) una comunicazione con cui l’Agenzia delle Entrate ne sollecita la regolarizzazione spontanea, con relativa sanzione (il cosiddetto ravvedimento operoso); lo studio si occupa di tale incombenza e se il fabbricato risulta correttamente identificato in cartografia, eviteremo l'intero rilevamento del fabbricato con la procedura completa del PREGEO, con un considerevole risparmio dei costi di accatastamento.
FRAZIONAMENTI ED ACCATASTAMENTI
Il frazionamento catastale è una procedura con la quale si mira a dividere in più unità un fabbricato oppure un terreno per motivi di diversa natura (divisioni ereditarie, vendite parziali ecc ecc).
L'accatastamento di un immobile è invece una procedura che consiste nella elaborazione grafica e cartografica di un immobile (fabbricato) che non esiste sulle carte catastali o che ha subito delle variazioni planimetriche; nel caso di fabbricati, ad essa è associata anche la procedura DOCFA
3382433112
via del Mare 81 Lamezia Terme (CZ)Italia88046
Studio tecnico ed agronomico dal 1995